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पैसा उधार लेना काफी तनावपूर्ण हो सकता है, लेकिन जब आप किसी उत्पाद के साथ ऐसा कर रहे हों चर दरयह इतना चिंताजनक हो सकता है कि उधारकर्ता एक निश्चित दर विकल्प के साथ अधिक भुगतान करने का चुनाव करते हैं।
लेकिन आज की अर्थव्यवस्था में यह एक महँगी गलती हो सकती है, खासकर घर के मालिकों के लिए जो अपना लाभ उठाना चाहते हैं घरेलू इक्विटी. और हाल की लगातार गिरावट को देखते हुए, यह काफी हद तक ऐसा है जिसे आसानी से टाला जा सकता है होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) ब्याज दरें. औसत दरें यहाँ हैं पिछले वर्ष की तुलना में दो पूर्ण प्रतिशत अंक से अधिक की गिरावटआंशिक रूप से फेडरल रिजर्व के हालिया ब्याज दर में कटौती अभियान द्वारा प्रोत्साहित किया गया।
केंद्रीय बैंक की ओर से नवीनतम कटौती29 अक्टूबर को 25 आधार अंकों की राशि में जारी किया गया, यह सुनिश्चित करता है कि एचईएलओसी निकट भविष्य के लिए भी अधिक किफायती उधार विकल्पों में से एक बना रहेगा। फिर भी, प्रश्नगत घर संपार्श्विक के रूप में कार्य कर रहा है इन एक्सचेंजों में, यह महत्वपूर्ण है कि उधारकर्ता संबंधित लागतों को समझें। और यह एक ही है, चाहे छोटी राशि उधार ले रहे हों या $50,000 जैसी बड़ी, पाँच-अंकीय राशि उधार ले रहे हों। तो, अक्टूबर फेड दर में कटौती के बाद अब $50,000 HELOC की मासिक लागत कितनी होगी? यही हम नीचे विस्तार से बताएंगे।
यहां देखें कि आपकी वर्तमान HELOC ब्याज दर की पेशकश कितनी कम है।
अक्टूबर फेड दर में कटौती के बाद $50,000 HELOC की मासिक लागत यहां दी गई है
एचईएलओसी की सटीक मासिक लागतों की गणना के लिए हमेशा अंतर्निहित अटकलों की आवश्यकता होती है क्योंकि उत्पाद की परिवर्तनीय दर समय के साथ बदल सकती है और बदलेगी। फिर भी, एक एचईएलओसी अब घर मालिकों को ऑफर करता है कुल मिलाकर पैसे उधार लेने के सबसे सस्ते तरीकों में से एकइसलिए यह अभी भी $50,000 उधार लेने का सबसे लागत प्रभावी तरीका हो सकता है। यहां बताया गया है कि अक्टूबर फेड दर के बाद इसकी मासिक लागत क्या होगी, यह मानते हुए कि यहां दरें समय के साथ समान रहेंगी, आज के औसत और दो पारंपरिक के आधार पर गणना की जाएगी चुकौती अवधि:
- 10-वर्षीय एचईएलओसी 7.90% पर: $604.00 प्रति माह
- 15-वर्षीय एचईएलओसी 7.90% पर: $474.90 प्रति माह
संदर्भ के लिए, यहाँ सितंबर में इसकी लागत क्या हैउस महीने में फेड दर में कटौती के बाद:
- 10-वर्षीय एचईएलओसी 8.05% पर: $607.96 प्रति माह
- 15-वर्षीय एचईएलओसी 8.05% पर: $479.27 प्रति माह
और यहाँ है फरवरी 2025 में इसकी कीमत क्या थी:
- 10-वर्षीय एचईएलओसी 8.28% पर: $614.06 प्रति माह
- 15-वर्षीय एचईएलओसी 8.28% पर: $485.94 प्रति माह
तो फिर, यहाँ की प्रवृत्ति स्पष्ट है: एचईएलओसी दरें लगातार गिर रही हैं और मासिक भुगतान भी गिर रहे हैं। और यह देखते हुए कि उत्पाद है एक दर जो हर महीने स्वतंत्र रूप से बदलेगीमौजूदा उधारकर्ताओं और नए दोनों को इस गिरावट से लाभ हो सकता है। साथ ही, अतिरिक्त दर में कटौती की संभावना के साथ, संभवतः 2025 की अंतिम फेड बैठक में, यह अनूठा उत्पाद और भी सस्ता हो सकता है। यदि आपको अतिरिक्त वित्तपोषण की आवश्यकता है, तो विशेष रूप से, आज के दर माहौल में एचईएलओसी पर विचार करना उचित होगा।
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अब $50,000 होम इक्विटी ऋण की मासिक लागत कितनी है?
जबकि एचईएलओसी सस्ता विकल्प है, कुछ घर मालिक होम इक्विटी ऋण पसंद कर सकते हैं, जिसकी औसत दर थोड़ी अधिक है लेकिन एक निश्चित दर है जो बजट बनाना आसान बनाती है।
सौभाग्य से, होम इक्विटी ऋण दरों में भी गिरावट आ रही है, हालांकि एचईएलओसी जितनी महत्वपूर्ण नहीं है। यहाँ है अक्टूबर में फेड दर में कटौती के बाद अब $50,000 होम इक्विटी ऋण की मासिक लागत कितनी होगीउपलब्ध दरों और सामान्य पुनर्भुगतान अवधि के आधार पर गणना की गई:
- 10-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण 8.21% पर: $612.20 प्रति माह
- 15-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण 8.10% पर: $480.72 प्रति माह
तल – रेखा
अक्टूबर में फेड द्वारा दरों में कटौती के बाद, $50,000 का HELOC अब लगभग $475 से $604 तक के मासिक भुगतान के साथ आता है। और आने वाले हफ्तों और महीनों में यह और भी सस्ता होने की अच्छी स्थिति में है। इसलिए, यदि आप अपने घरेलू इक्विटी से उधार लेने में सहज हैं, मासिक भुगतान में कुछ परिवर्तनशीलता बर्दाश्त कर सकते हैं और वर्तमान में खुद को एक बड़ी क्रेडिट लाइन की आवश्यकता महसूस कर रहे हैं, तो एचईएलओसी वह स्मार्ट और लागत प्रभावी समाधान हो सकता है जिसे आप तलाश रहे हैं।
