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ए होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) गृहस्वामियों को विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं या खर्चों को वित्तपोषित करने का एक लागत प्रभावी तरीका प्रदान करता है। और, गर्मियों में जारी आंकड़ों के आधार पर, उपयोग करने के लिए बहुत सारा पैसा है गृह इक्विटी स्तर हाल ही में देश में संचयी रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गया है। साथ एचईएलओसी पर ब्याज दरें होम इक्विटी ऋण, व्यक्तिगत ऋण और क्रेडिट कार्ड वाले उधारकर्ताओं के लिए जो उपलब्ध है, उससे कम, एचईएलओसी भी इनमें से एक है अभी उधार लेने के सबसे सस्ते तरीके.
लेकिन यह पूरी तरह से जोखिम-मुक्त उत्पाद भी नहीं है। एक एचईएलओसी आवश्यकतानुसार आपके घर की इक्विटी का लाभ उठाता है और सहमत पुनर्भुगतान करने में विफलता के कारण हो सकता है पुरोबंध. इसमें एक भी है परिवर्तनीय ब्याज दर हाल के वर्षों में उधारकर्ताओं के लिए इसमें लगातार गिरावट आ रही है, लेकिन इसकी संरचना के कारण, यह निश्चित दर विकल्पों की तुलना में बजट बनाना थोड़ा अधिक कठिन बना सकता है।
HELOC उधार लेने की सफलता की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए, इससे गृहस्वामियों को क्रेडिट लाइन का उपयोग करने के स्मार्ट तरीके जानने में मदद मिल सकती है, विशेष रूप से अब 2025 के अंतिम सप्ताहों में। नीचे, हम विशेष रूप से 2026 से पहले HELOC का उपयोग करने के तीन स्मार्ट तरीकों के बारे में बताएंगे।
यहां देखें कि आप HELOC से कितनी होम इक्विटी उधार लेने के पात्र होंगे।
2026 से पहले HELOC का उपयोग करने के 3 स्मार्ट तरीके
अब HELOC से उधार लेने पर विचार कर रहे हैं? 2025 के अंतिम महीनों में इसे आपके लिए कार्यान्वित करने के तीन प्रभावी तरीके यहां दिए गए हैं:
उच्च दर वाले क्रेडिट कार्ड ऋण को समेकित करना
औसत क्रेडिट कार्ड ब्याज दर अभी लगभग 21% है। हालाँकि, औसत HELOC दर केवल 7.85% है। यह बाद वाले को HELOC से लगभग तीन गुना अधिक महंगा बनाता है। तो, यह समझ में आता है कि आप जिस उच्च दर वाले क्रेडिट कार्ड ऋण के बोझ से दबे हुए हैं, उसे समेकित करने के लिए एचईएलओसी का उपयोग करें।
एचईएलओसी के साथ ऋण का भुगतान करके, आप अपने द्वारा किए जाने वाले मासिक भुगतान की संख्या को घटाकर केवल एक कर देंगे और यह ब्याज दर के साथ होगा जो कि बहुत अधिक किफायती है, साथ ही, आपको स्थायी ऋण राहत की दिशा में अधिक तेज़ मार्ग पर स्थापित करेगा। यथार्थवादी पुनर्भुगतान योजना को अधिक सटीक रूप से निर्धारित करने के लिए विभिन्न ब्याज दरों (एचईएलओसी की परिवर्तनीय दर के लिए धन्यवाद) पर अपनी पुनर्भुगतान लागत की गणना करना सुनिश्चित करें।
देखें कि आपकी वर्तमान एचईएलओसी दर की पेशकश अब कितनी कम है।
चुनिंदा घरेलू मरम्मत और नवीकरण करने के लिए
क्या आप जानते हैं कि आप कर सकते हैं एचईएलओसी पर भुगतान किए गए ब्याज में कटौती करें यदि क्रेडिट लाइन का उपयोग किया जाता है विशिष्ट घर की मरम्मत और नवीनीकरण? रसोई नवीकरण, बाथरूम पुनर्निर्माण, नए कमरे और बहुत कुछ जैसी परियोजनाएं कटौती के लिए योग्य हो सकती हैं। यह न केवल आपका पैसा बचाता है, जैसा कि अन्य उधार उत्पाद नहीं बचा सकते, बल्कि यह बदलती एचईएलओसी दर पर चिंताओं को भी कम कर देता है, जब आप जानते हैं कि आप टैक्स सीज़न आने पर एचईएलओसी पर भुगतान किए गए ब्याज में कटौती करने में सक्षम होंगे। बस 2025 के अंतिम दो महीनों में अभी एचईएलओसी के लिए आवेदन करना (और इन परियोजनाओं के लिए इसका उपयोग करना) सुनिश्चित करें, अन्यथा 2026 के लिए फाइल करने का समय आने तक आपकी कर कटौती में देरी होगी।
एक बैकअप आपातकालीन निधि बनाने के लिए
मुद्रा स्फ़ीति श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा जारी पिछली दो रिपोर्टों में वृद्धि हुई है। बेरोजगारी ऊपर भी है. इस पृष्ठभूमि में, बैक-अप आपातकालीन निधि के रूप में उपयोग करने के लिए समन्वित एचईएलओसी समझ में आ सकता है, खासकर यदि आपके घर का मूल्य और उत्तोलन के लिए उपलब्ध इक्विटी हाल के वर्षों में बढ़ी है, जैसा कि कई लोगों के लिए हुआ है।
याद रखें, आपको केवल उधार ली गई किसी भी राशि के लिए स्वीकृत पूरी HELOC लाइन पर भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। और प्रारंभिक भुगतान तक पूर्ण भुगतान देय नहीं होगा ड्रा अवधि ने निष्कर्ष निकाला है, क्योंकि कई ऋणदाता शुरू करने के लिए एचईएलओसी पर केवल-ब्याज भुगतान अनिवार्य करते हैं। तो यह आज के अप्रत्याशित आर्थिक माहौल में आपकी वित्तीय सुरक्षा को बढ़ावा देने का स्मार्ट तरीका हो सकता है। बस अपने दृष्टिकोण में होशियार रहें, क्योंकि यहां आपके घर की इक्विटी का लाभ उठाया जा रहा है, और आप इससे लापरवाही से उधार नहीं लेना चाहते हैं, जो संभावित रूप से आपको जहां आपने शुरू किया था उससे भी बदतर वित्तीय स्थिति में डाल सकता है।
तल – रेखा
एचईएलओसी कई अवधियों के दौरान घर के मालिकों के लिए एक स्मार्ट और कार्यात्मक उपकरण हो सकता है, लेकिन विशेष रूप से अब, 2025 के अंतिम महीनों में। चाहे इसका उपयोग उच्च दर वाले क्रेडिट कार्ड ऋण को समेकित करने के लिए किया जाए, विशिष्ट गृह सुधार परियोजनाओं को बनाने के लिए, बैक-अप आपातकालीन निधि के रूप में या सभी तीन उद्देश्यों के लिए, एचईएलओसी घर मालिकों को अब उधार लेने का एक लागत प्रभावी तरीका प्रदान करता है। बस किसी भी आवेदन का समय सावधानी से रखना सुनिश्चित करें, क्योंकि एचईएलओसी की कुछ विशेषताओं का वर्ष के अंतिम महीनों (जैसे घरेलू परियोजनाओं) में 2026 में देरी होने की तुलना में बेहतर उपयोग किया जा सकता है।
