गेटी इमेजेज/आईस्टॉकफोटो
अगर आप कर रहे हैं एक नए मकान के लिए बाजार मेंया आप इसके बारे में सोच रहे हैं अपने वर्तमान बंधक को पुनर्वित्त करनाआपको कुछ चुनौतियों का सामना करना पड़ा होगा। उच्च बंधक दरों और घरों की सीमित सूची के साथ, यह हो सकता है किफायती विकल्प ढूंढना मुश्किल है. लेकिन, ऐसा करना असंभव नहीं है. यह विशेष रूप से सच है यदि आपके पास है मजबूत क्रेडिट स्कोर और समग्र अनुप्रयोग.
बेशक, अगर आप योजना बना रहे हैं नया घर खरीदें या अपने घर को पुनर्वित्त करने पर विचार करते समय, यह जानना महत्वपूर्ण है कि आप कौन सी बंधक दरें देखने की उम्मीद कर सकते हैं। हमने आज की औसत बंधक और पुनर्वित्त ब्याज दरों की एक सूची नीचे संकलित की है।
यहां से प्रारंभ करें और सर्वोत्तम बंधक दरों की तुलना करें जिनके लिए आप आज अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
आज की बंधक और बंधक पुनर्वित्त दरें क्या हैं?
मनी द्वारा एकत्र किए गए राष्ट्रीय औसत के अनुसार, निम्नलिखित दरें 15 अक्टूबर, 2025 तक चालू हैं। हालाँकि ये राष्ट्रीय डेटा पर आधारित औसत हैं, वास्तविक दरें जिनके लिए आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, आपके स्थान, क्रेडिट, ऋण प्रकार और अन्य कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
आज औसत बंधक दरें:
- 15-वर्षीय बंधक: 5.81%
- 30-वर्षीय बंधक: 6.46%
आज औसत पुनर्वित्त दरें:
- 15-वर्षीय पुनर्वित्त: 5.82%
- 30-वर्षीय पुनर्वित्त: 6.50%
सर्वोत्तम बंधक दरें ढूंढें जिनके लिए आप अभी अर्हता प्राप्त कर सकते हैं!
आज बढ़िया बंधक या पुनर्वित्त दर कैसे प्राप्त करें
भले ही ब्याज दरें कुछ साल पहले की तुलना में अधिक हैं, नए घर खरीदार और वर्तमान घर मालिक जो पुनर्वित्त की तलाश में हैं, दोनों आज अच्छी दर हासिल कर सकते हैं।
इम्पैक्ट फाइनेंशियल के संस्थापक, सीएफपी, टेलर जेसी कहते हैं, “पिछले दो वर्षों में, जैसे-जैसे फेड ने ब्याज दरों में वृद्धि की है, उधार लेना अधिक महंगा हो गया है।” “उदाहरण के लिए, 2020 में आप बंधक दर को 2-3% के बीच आसानी से लॉक कर सकते हैं। आजकल बंधक दरें 6-7% के करीब हैं। यदि फेड दरें बढ़ाना बंद कर देता है तो मुझे आशा है कि बंधक दरें भी बढ़ना बंद हो जाएंगी। यह उधारकर्ताओं के लिए अच्छी खबर है।”
हालांकि मैक्रो दर का माहौल आपके पक्ष में हो सकता है, लेकिन ऐसी चीजें भी हैं जो आप एक अच्छी दर के लिए अर्हता प्राप्त करने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं।
शायद सबसे महत्वपूर्ण बात, अपनी क्रेडिट प्रोफ़ाइल को मजबूत करके शुरुआत करें।
उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो की वेबसाइट में कहा गया है, “सर्वोत्तम दरें उन उधारकर्ताओं को मिलती हैं जिनका क्रेडिट स्कोर मध्य से उच्च-700 या उससे अधिक है।” “इन उधारकर्ताओं के पास आम तौर पर सबसे अधिक विकल्प उपलब्ध होते हैं।”
हर महीने अपने बिलों का पूरा और समय पर भुगतान करें, यदि आपकी कोई त्रुटि हो तो देखें क्रेडिट रिपोर्ट और अपने बंधक या पुनर्वित्त आवेदन के बहुत करीब अन्य ऋण या क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करने से बचें।
आपको खरीदारी भी करनी चाहिए और विभिन्न उधारदाताओं की तुलना भी करनी चाहिए। यदि आप विशेष रूप से पुनर्वित्त कर रहे हैं, तो अपने वर्तमान बंधक ऋणदाता से परे देखने में संकोच न करें। आप अलग-अलग दरों और शर्तों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जो ऋण के जीवनकाल में आपके भुगतान में बड़ा अंतर ला सकता है।
सर्वोत्तम बंधक पुनर्वित्त दरें ढूंढें जिनके लिए आप अभी यहां अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
बंधक या पुनर्वित्त ऋण में क्या देखना है?
बंधक ऋण या पुनर्वित्त चुनते समय पहली चीज़ जिस पर आप विचार करना चाहेंगे वह आपकी पसंदीदा ऋण अवधि है। छोटी अवधि (15-वर्षीय ऋण) आम तौर पर लंबी अवधि (30-वर्ष) की तुलना में बेहतर ब्याज दरें प्रदान करते हैं।
शुल्क आपके समग्र भुगतान को प्रभावित करने वाला एक और विवरण है। ये आपके ऋण के प्रकार और आपके ऋणदाता द्वारा ली जाने वाली समापन लागत के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। आपकी फीस और ब्याज दर दोनों आपके मासिक भुगतान को प्रभावित कर सकते हैं। कोई भी नया ऋण लेने से पहले, यह सुनिश्चित करने के लिए अपने मासिक भुगतान की गणना करें कि आप इसे वहन कर सकते हैं।
यदि आप पुनर्वित्त कर रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप जिस नए ऋण के लिए स्वीकृत हैं उसके सभी विवरणों की तुलना अपने मौजूदा बंधक से करें। भले ही आपको बेहतर दर मिले, अन्य कारक (जैसे समापन लागत) अंततः लंबे समय में आपको अधिक महंगा पड़ सकता है।
और अपना निर्णय लेने के बाद अपनी बंधक दर को लॉक करना न भूलें, ताकि आप निश्चिंत हो सकें कि वास्तव में अपना घर बंद करने से पहले यह फिर से नहीं बढ़ेगी।
तल – रेखा
जबकि बंधक दरें कुछ साल पहले की तुलना में अधिक हैं, नए घर खरीदने वालों और मौजूदा घर मालिकों, जो पुनर्वित्त करना चाहते हैं, दोनों के पास अभी भी बहुत सारे अच्छे विकल्प हैं। हालाँकि, कुछ अलग-अलग उधारदाताओं की तुलना करना और यह देखना अभी भी महत्वपूर्ण है कि दर तय करने से पहले सर्वोत्तम दरें और ऋण शर्तें क्या हैं जिनके लिए आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। साथ ही, अपनी कुल लागत और भुगतान की गणना करना सुनिश्चित करें ताकि आप अपने नए ऋण का भुगतान शुरू करने के लिए तैयार हों।
नया बंधक लेने के लिए तैयार हैं? आज यहां मिलने वाली सर्वोत्तम दरों का अन्वेषण करें!
