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उन वयस्कों के लिए जिन्हें अब अतिरिक्त वित्तपोषण की आवश्यकता है, किसी क्रेडिट कार्ड कंपनी से क्रेडिट लाइन में वृद्धि की मांग करना आकर्षक हो सकता है। या फिर वे अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए व्यक्तिगत ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। लेकिन वास्तविकता यह है कि दोनों उत्पादों पर ब्याज दरें अब आराम से दोहरे अंक में हैं क्रेडिट कार्ड दरेंविशेष रूप से, 20% से अधिक। इसलिए इनमें से किसी एक के लिए आवेदन करने पर भारी लागत आती है।
हालाँकि, गृहस्वामी उनकी ओर रुख करके आराम से दोनों से बच सकते हैं घरेलू इक्विटी बजाय। गृह इक्विटी स्तर अब मजबूत हैं, और औसत इक्विटी राशि लगभग $300,000 बैठता है, इसलिए $40,000 जैसी पाँच-अंकीय राशि उधार लेना अपेक्षाकृत आसान होना चाहिए। और साथ में गृह इक्विटी ऋण पर दरें की एक श्रृंखला के बाद गिरना फेडरल रिजर्व दर में कटौतीयह अब पैसे उधार लेने के सबसे किफायती तरीकों में से एक है। साथ ही, होम इक्विटी ऋण भी हैं निश्चित ब्याज दरेंइसलिए यदि भविष्य में दर का माहौल गर्म होता है, तो आप अभी जो कम दर लॉक करते हैं वह आपकी अवधि के लिए वही रहेगी पुनर्भुगतान की अवधि.
यह सब नोट किया गया, होम इक्विटी ऋण करना अपनी इक्विटी का लाभ उठाएं। और के साथ घर संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है और इससे जुड़े जोखिम स्पष्ट हैं, यह महत्वपूर्ण है कि आप सहमति के अनुसार मासिक भुगतान कर सकें। लेकिन फेड की अक्टूबर दर में कटौती के बाद अब 40,000 डॉलर के होम इक्विटी ऋण की मासिक लागत कितनी होगी? नीचे, हम गणित करेंगे।
यहां देखें कि आप कितनी होम इक्विटी उधार लेने के पात्र होंगे।
फेड की अक्टूबर दर में कटौती के बाद $40,000 होम इक्विटी ऋण की मासिक लागत कितनी होगी?
राशि से कोई फर्क नहीं पड़ता, उस निश्चित ब्याज दर के कारण सटीक होम इक्विटी ऋण पुनर्भुगतान लागत की गणना करना आसान है। यहां बताया गया है कि 40,000 डॉलर का होम इक्विटी ऋण अगर अभी सुरक्षित किया जाता है, तो इसकी मासिक लागत कितनी होगी, अक्टूबर-फेड रेट में कटौती के बाद, दो सामान्य पुनर्भुगतान अवधि के आधार पर गणना की जाएगी:
- 10-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण 8.21% पर: $489.76 प्रति माह
- 15-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण 8.10% पर: $384.57 प्रति माह
वे दरें पहले से ही कम हैं जो अभी सितंबर में उपलब्ध था. यहां बताया गया है कि उस समय $40,000 के होम इक्विटी ऋण की लागत क्या होगी:
- 8.43% पर 10-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण: $494.45 प्रति माह
- 15-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण 8.31% पर: $389.45 प्रति माह
और यहाँ इसकी लागत क्या है फरवरी 2025 में:
- 8.57% पर 10-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण: $497.44 प्रति माह
- 15-वर्षीय गृह इक्विटी ऋण 8.52% पर: $394.36 प्रति माह
इसलिए, जबकि पुनर्भुगतान अवधि की परवाह किए बिना, प्रति माह केवल कुछ डॉलर की कमी आई है, गृह इक्विटी ऋण दरें और लागत घर मालिकों के लिए सही, अधिक किफायती दिशा में जा रही है। और इससे विस्तारित पुनर्भुगतान अवधि के दौरान वास्तविक बचत होती है। लेकिन यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि यदि आप नहीं चाहते हैं कि ये दरें समय के साथ समान रहें तो जरूरी नहीं है। आप हमेशा कर सकते हैं पुनर्वित्त यदि भविष्य में दरों में गिरावट आती है तो आपका ऋण।
अभी यहां कम दर वाले होम इक्विटी ऋण के साथ शुरुआत करें।
तल – रेखा
$40,000 का गृह इक्विटी ऋण वर्तमान में $385 से $490 तक के मासिक भुगतान के साथ आता है, जिससे इस आकार का ऋण इस गिरावट के पहले और यहां तक कि 2025 की सर्दियों की तुलना में अधिक किफायती हो जाता है। और 2025 में बैंक की अंतिम बैठक के लिए फेड दर में कटौती संभव है और यहां दरें पहले से ही क्रेडिट कार्ड और व्यक्तिगत ऋण की तुलना में काफी कम हैं, यह आपके होम इक्विटी ऋण विकल्पों की खोज शुरू करने का स्मार्ट समय हो सकता है।
