विक्टोरियन सरकार ने एक दशक में राज्य के नियोजन कानूनों में सबसे बड़े बदलाव की घोषणा की है, जिसमें केवल पड़ोसियों के लिए अपील के अधिकार को सीमित करते हुए स्टैंडअलोन घरों के लिए अनुमोदन समय को घटाकर केवल 10 दिन कर दिया गया है।
प्रधानमंत्री जैकिंटा एलन और योजना मंत्री सोन्या किलकेनी ने मंगलवार को कहा कि योजना और पर्यावरण अधिनियम 1987 में संशोधन से हर साल निर्माण गतिविधि में 900 मिलियन डॉलर से अधिक की आय होगी।
एलन ने संवाददाताओं से कहा, “विक्टोरिया के नियोजन कानून दशकों पहले लिखे गए थे। वह बहुत अलग समय था।”
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“हमें न केवल अपने नियोजन कानूनों को 21वीं सदी में लाने की जरूरत है, बल्कि हमें उनमें व्यापक बदलाव लाने की भी जरूरत है, उन्हें पुराने जमाने के निंबी-प्रकार के कानूनों से हटाकर एक योजना प्रणाली में ले जाना है जो ‘हां’ कहती है, और घरों और परियोजनाओं को और अधिक तेजी से बनाती है।”
प्रस्तावित परिवर्तनों के तहत, स्टैंडअलोन घरों और डुप्लेक्स के लिए परमिट अनुमोदन समय को 10 दिन, टाउनहाउस और कम ऊंचाई वाले विकास के लिए 30 दिन और बड़े विकास के लिए 60 दिन कम करने के लिए तीन नई योजना धाराएं बनाई जाएंगी।
एलन ने कहा कि यह मौजूदा “एक आकार-सभी के लिए फिट प्रणाली” की जगह लेगा, जहां लगभग सभी परियोजनाएं अपनी जटिलता की परवाह किए बिना एक ही योजना प्रक्रिया से गुजरती हैं।
उन्होंने कहा कि एक योजना परमिट को मंजूरी मिलने में वर्तमान में औसतन 140 दिन लगते हैं – और यदि कोई आपत्ति हो तो 300 से अधिक दिन लग सकते हैं।
आपत्तियों को सीमित करने के लिए, संशोधन तीसरे पक्ष के अपील अधिकारों को खत्म कर देगा – जो किसी को भी योजना परमिट पर आपत्ति करने की अनुमति देता है – घरों, डुप्लेक्स, टाउनहाउस और कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंट स्ट्रीम के लिए।
उच्च घनत्व वाले अपार्टमेंट के लिए, केवल वे लोग जो सीधे प्रभावित हैं – जैसे पड़ोसी – अपील करने में सक्षम होंगे।
किलकेनी ने कहा कि विक्टोरिया के पास वर्तमान में देश में “सबसे व्यापक” तृतीय-पक्ष अपील अधिकार हैं, बदलाव के साथ इसे “अन्य सभी राज्यों और क्षेत्रों के अनुरूप” लाया जाएगा।
एलन ने कहा कि यह एक “सामान्य परिवर्तन” था।
उन्होंने कहा, “जो लोग जहां परियोजना बन रही है, घर बन रहा है, वहां से काफी दूर रहते हैं, उन्हें उन परियोजनाओं को रोकने का अवसर नहीं मिलना चाहिए।”
सरकार ने कहा कि यह विधेयक परिषदों और स्थानीय सरकार के लिए अपने नियोजन नियमों को अद्यतन करना भी आसान बना देगा।
कुछ बदलाव हाल के हफ्तों में न्यू साउथ वेल्स में पेश किए गए बदलावों के समान हैं, विक्टोरियन सरकार वर्तमान में मौजूद जटिल अनुमोदन प्रक्रिया का विवरण देने वाला एक मानचित्र भी वितरित कर रही है।
हालाँकि, एनएसडब्ल्यू बिल सभी सरकारी एजेंसियों की ओर से विकास अनुप्रयोगों पर सलाह प्रदान करने वाले एकल प्राधिकरण के निर्माण पर केंद्रित है। विक्टोरिया में, यह पहले से ही परिवहन और योजना विभाग के अंतर्गत मौजूद है।
एनएसडब्ल्यू बिल 60 मिलियन डॉलर से अधिक की परियोजनाओं के लिए अपने फास्ट-ट्रैक नियोजन मार्ग को भी सुनिश्चित करता है। ऐसी ही एक योजना विक्टोरिया में लगभग दो वर्षों से लागू है।
गुरुवार तक निचले सदन में मतदान से पहले, विक्टोरियन बिल को मंगलवार को संसद में पेश किया जाएगा।
एलन और किलकेनी ने गठबंधन से बिल का समर्थन करने का आग्रह किया, यह देखते हुए कि एनएसडब्ल्यू में उनके समकक्ष योजना सुधार के समर्थक थे।
एलन ने कहा, “हम जानते हैं कि लिबरल पार्टी को अपने निंबी-अवरुद्ध दृष्टिकोण पर वापस लौटने का प्रलोभन हो सकता है।” “आइए इसे एक तरफ रखें और अधिक घर बनाने के लिए इस कानून का समर्थन करें।”
