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चिंताओं के खत्म होने के साथ मुद्रा स्फ़ीति, बेरोजगारी और चल रहे सरकारी शटडाउन के प्रभाव के कारण, घर के मालिक समझदारी से किसी भी जल्दबाजी वाले कदम को सीमित करना चाहते हैं और अभी पैसे उधार लेने से बचना चाहते हैं। लेकिन वास्तविकता यह है कि इन कारकों के कारण गुजारा करना मुश्किल हो रहा है, और, अभी, गृह इक्विटी स्तर देश के कई हिस्सों में मजबूत हैं।
गृह इक्विटी ऋण ब्याज दरें वे भी काफी कम हैं।
नए जारी किए गए बैंक्रेट डेटा के अनुसार, 5-वर्षीय होम इक्विटी ऋण पर केवल 8.11% की औसत दर के साथ, यहां दरें 2023 के बाद से अपने सबसे निचले स्तर के करीब हैं।
हालाँकि, आपका घर संपार्श्विक के रूप में कार्य कर रहा है, मालिकों को रणनीतिक रूप से इस संभावित उधार स्रोत से संपर्क करना चाहिए। यहां भुगतान न करने पर परिणाम भुगतना पड़ सकता है पुरोबंधइसलिए उधारकर्ताओं को सोच-समझकर निर्णय लेना चाहिए। तो, होम इक्विटी ऋण दरें दो साल के निचले स्तर के करीब हैं, क्या ऋण के लिए अभी आवेदन करना उचित है? हो सकता है। नीचे, हम जांच करेंगे कि घर के मालिकों को अब क्या जानना चाहिए।
यह देखकर शुरुआत करें कि आप यहां कितनी इक्विटी उधार ले सकते हैं।
गृह इक्विटी ऋण दरें 2 साल के न्यूनतम स्तर पर पहुंचने के साथ, क्या गृहस्वामियों को अब ऋण के लिए आवेदन करना चाहिए?
हालाँकि प्रत्येक गृहस्वामी की वित्तीय ज़रूरतें और लक्ष्य अलग-अलग होते हैं, कई लोग अभी होम इक्विटी ऋण के लिए आवेदन करने से लाभान्वित हो सकते हैं। उसकी वजह यहाँ है:
दरें कई विकल्पों से कम हैं
वह औसत 8.11% गृह इक्विटी ऋण दर यह वर्षों में उपलब्ध सबसे कम गृह इक्विटी ऋण दर का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यह अब उधार लेने का एक लागत प्रभावी वैकल्पिक तरीका भी दर्शाता है। उदाहरण के लिए, व्यक्तिगत ऋण की ब्याज दरें वर्तमान में आराम से 10% से अधिक हैं क्रेडिट कार्ड दरेंजबकि हालिया रिकॉर्ड ऊंचाई से नीचे, अभी भी 20% से अधिक हैं।
फिर, न तो, होम इक्विटी ऋण की तरह अब बड़ी राशि उधार लेने का एक किफायती तरीका प्रदान करता है। और यह गतिशीलता जल्द ही किसी भी समय भौतिक रूप से बदलने की संभावना नहीं है।
यहां देखें कि आपकी वर्तमान होम इक्विटी ऋण दर की पेशकश कितनी कम है।
आने वाले महीनों में दर में गिरावट न्यूनतम होगी
हां, 2025 के अंतिम दो महीनों के लिए फेडरल रिजर्व की दो बैठकें लंबित हैं। और, हां, दोनों बैठकों के लिए ब्याज दर में कटौती की व्यापक रूप से उम्मीद है। हालाँकि, इस अपेक्षित कार्रवाई को संदर्भ में रखना महत्वपूर्ण है। दोनों दरों में कटौती, यदि जारी भी की जाती है, तो केवल 25 आधार अंकों की होने की संभावना है।
और, जब और यदि वे जारी किए जाते हैं, तो कटौती का गृह इक्विटी ऋण दरों पर हल्का प्रभाव पड़ेगा। इसलिए, जबकि आज की औसत 8.11% दर के इस वर्ष के अंत में 8.00% या 7.95% तक गिरने की प्रतीक्षा करना आकर्षक हो सकता है, आपके पुनर्भुगतान में अंतर नगण्य होगा – और आप उन खर्चों के भुगतान में देरी करेंगे जिनके लिए आपको अभी होम इक्विटी ऋण निधि की आवश्यकता है।
अभी दर लॉक करने से, आपको आगे दर परिवर्तन के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी
अक्टूबर में इस बिंदु पर ब्याज दर में कटौती निश्चित प्रतीत होती है, लेकिन यह प्रक्षेपवक्र बदल सकता है। मुद्रास्फीति और बेरोजगारी डेटा, जो फेड की दर नीति को प्रभावित करते हैं, सरकारी शटडाउन के कारण रुक गए हैं। और, अंततः जो जारी होता है उसके आधार पर, दर नीति स्थिर हो सकती है। संभावित रूप से, दरें फिर से ऊपर की ओर बढ़ सकती हैं।
लेकिन द्वारा अब कम होम इक्विटी ऋण दर पर ताला लगा दिया गया हैआपको भविष्य में दर में ठहराव या बढ़ोतरी के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी। साथ ही, यदि भविष्य में दरों में उल्लेखनीय गिरावट आती है, तो आप हमेशा ऐसा कर सकते हैं पुनर्वित्त उस समय. हालाँकि, अंतरिम में, आपके पास एक लॉक, किफायती दर होगी और ऋण के साथ आने वाली धनराशि आसानी से उपलब्ध होगी।
तल – रेखा
होम इक्विटी ऋण के साथ पैसा उधार लेने का निर्णय व्यक्तिगत है, जो कई कारकों पर निर्भर करता है, जिन पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होगी। फिर भी, यहां दरें दो साल के निचले स्तर के करीब हैं, घरेलू इक्विटी का स्तर रिकॉर्ड ऊंचाई के करीब है, और उत्पाद की निश्चित दर की प्रकृति प्रभावी रूप से उभरते दर के माहौल के बारे में चिंताओं को दूर करती है, यह घर के मालिकों के लिए अभी पैसे उधार लेने का आदर्श तरीका हो सकता है। बस सुनिश्चित करें अपनी संभावित पुनर्भुगतान लागतों की सटीकता से गणना करें दीर्घकालिक सामर्थ्य का सर्वोत्तम निर्धारण करने के लिए।
