लेबर सांसद गृह निर्माण को बढ़ावा देने के लिए मंत्रियों और लंदन के मेयर से राजधानी में किफायती आवास कोटा कम करने की विवादास्पद योजनाओं को छोड़ने का आग्रह कर रहे हैं।
सांसदों ने कहा है कि वे राजधानी में नए विकास में अचानक गिरावट के जवाब में आवास सचिव, स्टीव रीड और मेयर सादिक खान द्वारा तैयार किए जा रहे प्रस्तावों को लेकर चिंतित हैं।
रीड और खान बिल्डरों को वर्तमान न्यूनतम 35% के बजाय 20% किफायती घर बनाने का वादा करते हुए फास्ट-ट्रैक योजना अनुमोदन के लिए अर्हता प्राप्त करने की अनुमति देने पर विचार कर रहे हैं। लेबर सांसदों को उम्मीद है कि वे पैकेज की औपचारिक घोषणा से पहले अगले कुछ सप्ताहों का उपयोग उन्हें ऐसा न करने के लिए मनाने में करेंगे।
आवास चयन समिति की श्रम अध्यक्ष फ्लोरेंस एशालोमी ने कहा: “आवास संकट का समाधान न केवल इस बात पर निर्भर करता है कि हम कितने नए घर बनाते हैं, बल्कि उनकी सामर्थ्य पर भी निर्भर करता है। हम जिस संकट में हैं, उसका एक मुख्य कारण कई दशकों से स्थानीय लोगों की पहुंच के भीतर घर बनाने में विफलता रही है।”
“यह समस्या विशेष रूप से लंदन में गंभीर रही है, जहां हमने अक्सर देखा है कि डेवलपर्स आवास के बजाय लाभदायक लक्जरी इकाइयों को प्राथमिकता देते हैं जो पहले से ही यहां रहने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं।”
उन्होंने कहा: “हमें असफल यथास्थिति को तोड़ना चाहिए और किफायती घर बनाने चाहिए जो हमारे समुदायों की जरूरतों को पूरा करते हों।”
वाल्थमस्टो की लेबर सांसद स्टेला क्रीसी ने कहा: “वालथमस्टो वर्षों से विकास के प्रभाव से जूझ रहा है – चाहे आवास में हो या जेंट्रीफिकेशन के कारण किराए में वृद्धि हो – क्योंकि आवास की लागत ही हमारे गरीबी के इतने उच्च स्तर का कारण है।
“हमें किरायेदारों के लिए वास्तव में किफायती आवास और सुरक्षा की सख्त जरूरत है – मुझे उम्मीद है कि मेयर इस बात पर दृढ़ रहेंगे कि ये लक्ष्य मायने रखते हैं।”
एक अन्य लेबर सांसद, जो नाम नहीं बताना चाहते थे, ने कहा: “हम समझते हैं कि लंदन हाउसबिल्डिंग में एक संकट है, लेकिन इसे हल करने का एक तरीका होना चाहिए जिसमें डेवलपर्स को किफायती आवास के सभ्य स्तर के बिना भाग जाने देना शामिल नहीं है।”
मंत्री कई महीनों से जानते हैं कि उन्हें लंदन में घर बनाने में समस्या का सामना करना पड़ रहा है। लेकिन पिछले सप्ताह प्रकाशित दो रिपोर्टों ने सरकारी अधिकारियों को यह समझाने में मदद की कि उन्हें तेजी से कार्य करने की आवश्यकता है।
सेंटर फॉर पॉलिसी स्टडीज द्वारा आधिकारिक आंकड़ों के विश्लेषण से पता चला है कि 2024-25 में केवल 4,170 घर शुरू किए गए थे, जबकि कंसल्टेंसी मोलियोर के अनुमानों ने सुझाव दिया था कि 2027 की शुरुआत तक लगभग 15,000 घर निर्माणाधीन हो सकते हैं।
न्यूज़लेटर प्रमोशन के बाद
गार्जियन द्वारा प्राप्त एक आंतरिक ज्ञापन के अनुसार, खान और रीड किफायती आवास कोटा को कम करने सहित निर्माण को प्रोत्साहित करने के लिए कई विकल्पों पर विचार कर रहे हैं।
अन्य प्रस्तावों में परिषदों को डेवलपर्स पर लेवी कम करने की अनुमति देना शामिल है जो सड़कों और जीपी प्रथाओं जैसे स्थानीय बुनियादी ढांचे के लिए भुगतान करने में मदद करता है, और किफायती आवास के लिए उपलब्ध सब्सिडी की मात्रा में वृद्धि करता है।
हालाँकि, प्रचारकों ने चेतावनी दी है कि ये योजनाएँ शहर के बेघर संकट को बढ़ा सकती हैं।
शेल्टर में अभियान और नीति के निदेशक मैरी मैकरे ने कहा: “हालांकि डेवलपर्स को सामाजिक घरों में अपना उचित हिस्सा बनाने के लिए अपनी ज़िम्मेदारियों से मुक्त होने की इजाजत है, समुदायों को नुकसान उठाना जारी रहेगा। परिवारों को भयावह स्थितियों को सहन करने के लिए मजबूर होना पड़ेगा, दीवारों पर नमी और फफूंदी चढ़ती रहेगी और सुरक्षित घर की कोई उम्मीद नहीं होगी।”
एक सरकारी सूत्र ने कहा: “लंदन में मकान निर्माण स्पष्ट रूप से संकट में है। 2020 के बाद से किसी भी समय निजी बिक्री या किराए के लिए निर्माणाधीन घरों की संख्या एक तिहाई गिरकर आज लगभग 40,000 हो गई है – और 2023-24 में शहर भर में 3,000 से अधिक किफायती घर शुरू किए गए थे।
“हमने पिछली सरकार की तुलना में किफायती घरों के कार्यक्रम के लिए लंदन की फंडिंग पहले ही बढ़ा दी है। लेकिन इतने सारे लंदनवासी अस्थायी आवास या आवास प्रतीक्षा सूची में फंस गए हैं, जिसमें वर्षों लग जाते हैं, हमें विरासत में मिली आवास आपात स्थिति से निपटने के लिए हर उपाय पर ध्यान देना होगा।
“यही कारण है कि हम महापौर के साथ फिर से राजधानी भवन बनाने पर काम कर रहे हैं, जिसमें वे सामाजिक और किफायती घर भी शामिल हैं जिनकी लंदनवासियों को सख्त जरूरत है।”
