हैम्पटन में समुद्र तट के पड़ोस। मियामी के तट से एक विशेष द्वीप। प्रशांत महासागर के दृश्यों के साथ पाम ट्री-डॉटेड समुदाय।
ये कुछ ऐसे स्थान हैं जिन्हें हम देश में सबसे संपन्न मानते हैं, लेकिन आप उस संपन्नता को कैसे परिभाषित करते हैं और मापते हैं। देश के कुछ सबसे संपन्न पड़ोस उन जगहों पर हैं जिनकी आप उम्मीद नहीं कर सकते हैं।
बेहतर ढंग से यह समझने के लिए कि पूरे देश में समृद्धि कैसे वितरित की जाती है, बिजनेस इनसाइडर ने आय और आवास डेटा के चार सेटों और अतिरिक्त मैट्रिक्स के आधार पर हाल ही में आर्थिक नवाचार समूह के अध्ययन की जांच की।
मियामी से केंटकी तक उच्च औसत आय
कुछ के लिए, संपन्नता का सही उपाय अपेक्षाकृत सीधा है – कितना विशिष्ट निवासी कमाता है। यह निर्धारित करने के लिए कि कौन से क्षेत्र उच्चतम आय की सूची में शीर्ष पर हैं, बिजनेस इनसाइडर ने अमेरिका में सभी ज़िप कोडों में घरेलू आय पर जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों का विश्लेषण किया, जिनमें कम से कम 100 घर हैं।
उस सूची में अग्रणी मियामी बीच-फिशर द्वीप क्षेत्र था, जो सनशाइन राज्य में एक विशेष, अल्ट्रावेल्थी एन्क्लेव था। औसत घरेलू आय 2023 के रूप में सिर्फ $ 800,000 से कम थी। अन्य उच्च-कमाई वाले ज़िप कोड में न्यूयॉर्क शहर शहर में विभिन्न स्थान और ट्राई-स्टेट क्षेत्र में इसके आसपास के कुछ टोनी उपनगरों में शामिल हैं। लेकिन केली, व्योमिंग और ग्लेनव्यू, केंटकी जैसे कम अपेक्षित स्थानों में अल्ट्रा-धनी एन्क्लेव भी सूची में सबसे ऊपर है।
ऐसे स्थान जहां बहुत अधिक उच्च कमाने वाले होते हैं
लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि धन समान रूप से उन उच्च कमाई वाले स्थानों में वितरित किया जाता है। संपन्नता का एक और उपाय यह है कि एक ज़िप कोड के पार कैसे व्यापक उच्च कमाई कर रहे हैं। $ 200,000 या उससे अधिक कमाने वाले कुल घरों के उच्चतम हिस्से वाले क्षेत्रों को देखते हुए थोड़ा अलग मिश्रण दिखाता है। छह स्थान – शॉर्ट हिल्स, एनजे; खरीद, एनवाई; विलनोवा, पीए; Payonian Springs, Va; ग्लेनव्यू, केवाई; और केनिलवर्थ, आईएल – दोनों के लिए शीर्ष 20 में रैंक घरेलू आय और 200,000 डॉलर या उससे अधिक कमाने वाले घरों की हिस्सेदारी दोनों के लिए।
जहां उच्चतम औसत घर की कीमतें हैं
कई अमेरिकियों की संपत्ति काफी हद तक उनके घरों में बंधी हुई है, इसलिए अचल संपत्ति के मूल्य को देखने से एक और अंतर्दृष्टि मिलती है जहां समृद्ध रहते हैं।
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एक बार फिर, उच्च कमाई वाले मियामी बीच-फिशर द्वीप Realtor.com द्वारा संकलित सबसे महंगी लिस्टिंग की सूची में सबसे ऊपर है। कैलिफ़ोर्निया में लॉस अल्टोस हिल्स अपने घरों के दोनों हिस्से के लिए सूची बनाती है, जिनकी कीमत $ 1 मिलियन या उससे अधिक है और इसमें अनमोल लिस्टिंग है; इस बीच, न्यूयॉर्क शहर के ट्रिबेका में 200,000 डॉलर या उससे अधिक कमाने वाले कई निवासियों को एक नए घर को वहन करने के लिए और भी अधिक पैसा बनाने की आवश्यकता हो सकती है।
न्यूयॉर्क शहर, लॉस एंजिल्स और मियामी मेट्रो क्षेत्रों ने लंबे समय से अनजाने रियल एस्टेट के लिए सूची में शीर्ष स्थान हासिल किया है, Realtor.com के वरिष्ठ अर्थशास्त्री एंथनी स्मिथ ने बिजनेस इनसाइडर को बताया। और उनके सबसे प्रतिष्ठित ज़िप कोड में से कई में कुछ सामान्य है: पानी के लिए निकटता। एक और समानता यह है कि इनमें से कई समुदाय उन नए घरों की संख्या को गंभीर रूप से प्रतिबंधित करते हैं जिन्हें वे जोड़ सकते हैं, जिसमें बड़े-बड़े ज़ोनिंग या उच्च सामान्य शुल्क जैसे भूमि-उपयोग नियमों के माध्यम से शामिल हैं।
“यह विशिष्टता और यह सीमित निर्माण निश्चित रूप से बड़े कारकों में से एक है जो वास्तव में उन कीमतों को टक्कर देता है,” स्मिथ ने कहा।
मुट्ठी भर पड़ोस में हर घर कम से कम $ 1 मिलियन का मूल्य है
$ 1,000,000 या उससे अधिक के मालिक-कब्जे वाले घरों के हिस्से को देखते हुए कुछ धन द्विभाजन दिखाता है: एक मुट्ठी भर ज़िप कोड शीर्ष 20 में दोनों में हैं, जो कि घरेलू आय और $ 1 मिलियन या उससे अधिक के घरों की हिस्सेदारी के लिए शीर्ष 20 में हैं। हालांकि, 200,000 डॉलर या उससे अधिक कमाने वाले सबसे घरों वाले क्षेत्रों के साथ कोई क्रॉसओवर नहीं है।
व्यापक समृद्धि पश्चिम और दक्षिण की ओर बढ़ रही है
आर्थिक नवाचार समूह के शोधकर्ताओं ने संपन्नता पर अधिक समग्र नज़र डाली और शिक्षा, नौकरी बाजार की ताकत, गरीबी और आवास को कवर करने वाले सात डेटा बिंदुओं के साथ एक क्षेत्र की समृद्धि का निर्धारण किया।
यूटा, कोलोराडो और मोंटाना ने नई रिपोर्ट के अनुसार, समृद्ध ज़िप कोड में रहने वाले अपनी आबादी के उच्चतम हिस्से के साथ देश का नेतृत्व किया, या उन सात मेट्रिक्स के शीर्ष 20% में स्कोर किया। राज्यों ने महत्वपूर्ण नौकरी में वृद्धि देखी है और हाल के वर्षों में मोबाइल, उच्च कमाई करने वाले श्रमिकों के दिग्गजों को आकर्षित किया है।
डेनवर और साल्ट लेक सिटी जैसे शहरों में वृद्धि “बहुत धीमी और स्थिर रही है, और वे वास्तव में अलगाव की विरासत के साथ दुखी नहीं हैं, शहरी गरीबी के डे-इंडस्ट्रायलाइजेशन के साथ, जो मिसिसिपी नदी के पूर्व में अधिकांश शहरों को प्रभावित करता है,” केनन फिकरी, ईआईजी के एक वरिष्ठ साथी, केनन फिकरी ने बिजनेस इनसाइडर को बताया।
ईआईजी ने पाया कि हाल के वर्षों में, समृद्धि पश्चिम और दक्षिण की ओर बढ़ गई है। जबकि दक्षिण अभी भी देश में सबसे व्यथित काउंटियों का घर है, डलास, ऑस्टिन, अटलांटा और नैशविले जैसे प्रमुख मेट्रो क्षेत्रों में समृद्धि की जेबें बढ़ रही हैं, फिकरी ने कहा। और तटीय मेट्रो क्षेत्रों के बावजूद सबसे महंगी अचल संपत्ति और उच्चतम आय की सूची में हावी होने के बावजूद, देश भर में आर्थिक विकास और कल्याण की जेबें हैं।
फिकरी ने कहा, “समृद्ध समुदाय बहुत अधिक समान रूप से संकटग्रस्त समुदायों की तुलना में नक्शे में फैले हुए हैं, और हर राज्य में, आप एक अच्छी संख्या में ज़िप कोड पा सकते हैं जो अमेरिकी आर्थिक कल्याण के शीर्ष स्तर पर उतरते हैं,” फिकरी ने कहा, “जो कि हमारे जैसे बड़े और विविध देश में, कोई मतलब नहीं है।”
क्या आपके पास अमेरिका में धन और संपन्नता के बारे में बताने के लिए एक कहानी है? इन संवाददाताओं से संपर्क करें jkaplan@businessinsider.com और erelman@businessinsider.com।
