अमेरिका में 5 सबसे गर्म और 5 सबसे ठंडा आवास बाजार

महामारी के दौरान, दक्षिणी आवास बाजार – विशेष रूप से फ्लोरिडा के – लोगों की रिकॉर्ड संख्या के रूप में उछाल दिया गया, जो कि रहने की कम लागत और अपेक्षाकृत सस्ती घरों के लिए इस क्षेत्र में चले गए। हालांकि, बैंकेट के 2025 हाउसिंग हीट इंडेक्स से पता चलता है कि प्रवृत्ति अब उलट रही है।

बैंरेट के हाउसिंग मार्केट एनालिस्ट, जेफ ओस्ट्रोव्स्की ने बिजनेस इनसाइडर को बताया कि सन बेल्ट ने अपनी बढ़त खो दी है जैसा कि खरीदार की मांग फेड्स और होम सेलर्स स्लैश की कीमतों में है।

ओस्ट्रोव्स्की ने कहा, “महामारी के दौरान, पूर्वोत्तर लोग सन बेल्ट के लिए भाग रहे थे, लेकिन यह प्रवृत्ति धीमी हो गई है और यहां तक कि उलट हो गई है,” उत्तर में यह कहते हुए, “अभी बहुत सारी इन्वेंट्री नहीं है, और सीमित विकल्पों के साथ, खरीदार कीमतों में बोली लगा रहे हैं।”

बैंरेट की शोध टीम ने अमेरिका में 212 मेट्रो का विश्लेषण किया, जिसमें घर के मूल्यों की वर्ष-दर-वर्ष की प्रशंसा जैसे कारकों पर विचार किया गया-40% पर सबसे भारी भारित कारक-रोजगार के स्तर, नौकरी में वृद्धि, जनसंख्या के रुझान, बिक्री के लिए सूचीबद्ध घरों और विशिष्ट बिक्री समय के साथ।

बैंरेट के सूचकांक के अनुसार, पूर्वोत्तर के पास शीर्ष पर एक मजबूत प्रदर्शन था, जिसमें शीर्ष पांच सबसे गर्म बाजारों में से तीन थे। यह 2023 रैंकिंग के विपरीत है, जिसमें सबसे गर्म बाजार काफी हद तक दक्षिणी शहर थे। उदाहरण के लिए, कनेक्टिकट के न्यू हेवन-मिलफोर्ड मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र ने इस साल की रैंकिंग में शीर्ष पांच में अपना रास्ता पाया, लेकिन 2023 में 82 वें स्थान पर था।

स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर, फ्लोरिडा सबसे अच्छे बाजारों पर हावी था, जो नीचे के पांच स्थानों में से चार को ले गया।

पूरे देश में घर की कीमतें बढ़ रही हैं, लेकिन फ्लोरिडा में, जहां होम इंश्योरेंस और प्रॉपर्टी टैक्स भी बढ़ रहे हैं, घर के मालिक और भी अधिक क्रंच महसूस कर रहे हैं – और संभावित होमबॉयर्स खरीदने के बजाय इसका इंतजार करेंगे।

बैंकेट की रैंकिंग के अनुसार, फ्लोरिडा में नॉर्थ पोर्ट-सरसोटा-ब्रैडेंटन मेट्रो 2023 में देश में सबसे गर्मियों में से एक था, जो शीर्ष पांच में उतर रहा था। हालांकि, इस साल, यह निचले पांच में है।

ओस्ट्रोव्स्की ने कहा, “मैंने कुछ महीने पहले उस बाजार में कई खुले घरों का दौरा किया था, और मैंने बहुत सारे लोनली लिस्टिंग एजेंटों को रसोई में बैठे हुए देखा और खरीदारों के आने का इंतजार किया।”

यहां बैंकरेट के अनुसार, अमेरिका में पांच सबसे गर्म और पांच सबसे ठंडे बाजार हैं। मेडियन होम-सेल की कीमतें Zillow.com से हैं, और जनगणना का अनुमान अमेरिकी जनगणना ब्यूरो से आता है।