यह हाल के वर्षों में होमबॉयर्स के लिए एक कठिन बाजार रहा है, लेकिन चीजें आखिरकार देख रही हैं।
यह रेडफिन की एक रिपोर्ट के अनुसार है, जिसमें पाया गया कि जुलाई के अंतिम सप्ताह में, 50 सबसे अधिक आबादी वाले अमेरिकी मेट्रो में से 14 में मंझला घर-बिक्री की कीमत में गिरावट आई। ओकलैंड, कैलिफोर्निया, ने 6.8%की सबसे बड़ी साल-दर-साल गिरावट देखी, इसके बाद वेस्ट पाम बीच, जैक्सनविले, ऑस्टिन और ह्यूस्टन क्रमशः 4.9%, 3.1%, 2.9%और 2.8%पर।
राष्ट्रीय स्तर पर, जुलाई में मंझला घर की कीमत में साल-दर-साल 2% की वृद्धि हुई-लेकिन यह अभी भी 2024 के अंत और 2025 की शुरुआत में देखे गए 5% से 6% तक कम है। वर्ष के अंत तक, रेडफिन अर्थशास्त्रियों ने राष्ट्रीय औसत मूल्य में 1% वार्षिक गिरावट की उम्मीद की है।
रेडफिन के मुख्य अर्थशास्त्री डेरिल फेयरवेदर ने बिजनेस इनसाइडर को बताया, “घर की कीमतों में गिरावट शुरू हो रही है क्योंकि उच्च बंधक दरों ने कई खरीदारों को बाजार से बाहर कर दिया है, मांग को कमजोर कर दिया है।”
वर्षों के खरीदार के बाद आवास की आपूर्ति को दूर करने की मांग करते हुए, डायनेमिक कुछ शहरों में फ़्लिप हो गया है। Redfin के अनुसार, कई क्षेत्रों में अब खरीदारों की तुलना में बिक्री के लिए अधिक घर हैं। नतीजतन, संपत्तियां लंबे समय तक बाजार में बैठे हैं, और कई विक्रेताओं और होमबिल्डर्स को सौदों को बंद करना अधिक मुश्किल है।
जो लोग अभी भी खरीद सकते हैं वे लाभान्वित हो रहे हैं, क्योंकि प्रेरित विक्रेता कीमतों में कटौती कर रहे हैं और, कई मामलों में, खरीदारों को फिनिश लाइन तक पहुंचने में मदद करने के लिए प्रोत्साहन या रियायतें दे रहे हैं।
“बाजार में कम खरीदारों के साथ, कुछ विक्रेता कीमत और शर्तों पर बातचीत करने के लिए अधिक इच्छुक हैं – लेकिन अन्य लोग कम के लिए बेचने के बजाय डीलिस्ट का चयन कर रहे हैं। यह गतिशील खरीदारों को थोड़ा अधिक लाभ दे रहा है, लेकिन यह इन्वेंट्री को कसकर भी रख रहा है,” फेयरवेदर ने कहा।
कृपया अपनी भूमिका के बारे में थोड़ा साझा करके हमारे व्यवसाय, तकनीक और नवाचार कवरेज को बेहतर बनाने में मदद करें – यह हमें दर्जी सामग्री में मदद करेगा जो आपके जैसे लोगों के लिए सबसे अधिक मायने रखता है।
अपकी नौकरी शीर्षक क्या है?
(२ में से १)
अपनी भूमिका में खरीदने के लिए आप किन उत्पादों या सेवाओं को मंजूरी दे सकते हैं?
(२ का २)
जारी रखना
यह जानकारी प्रदान करके, आप सहमत हैं कि बिजनेस इनसाइडर इस डेटा का उपयोग अपनी साइट के अनुभव को बेहतर बनाने और लक्षित विज्ञापन के लिए कर सकता है। जारी रखने से आप सहमत हैं कि आप सेवा और गोपनीयता नीति की शर्तों को स्वीकार करते हैं।
अपनी भूमिका के बारे में अंतर्दृष्टि साझा करने के लिए धन्यवाद।
रेडफिन की एक अप्रैल की रिपोर्ट से पता चलता है कि होम सेलर्स ने 2025 के पहले तीन महीनों में 44.4% घर की बिक्री में रियायतें दी – एक रिकॉर्ड उच्च के पास। रियायतें मरम्मत की लागत को कवर करने वाले एक घर विक्रेता की तरह दिख सकती हैं, एक खरीदार को भुगतान या समापन खर्च के साथ, या उन्हें उच्च बंधक दरों की भरपाई करने के लिए पैसे देने में मदद कर सकती हैं।
हमारे टेक्सास रियल एस्टेट के साथ सैन एंटोनियो रियल एस्टेट एजेंट अन्ना लागोस ने बिजनेस इनसाइडर को बताया कि उसके बाजार में खरीदारों के पास निश्चित रूप से अधिक सौदेबाजी की शक्ति है।
लागोस ने कहा, “घर के मालिकों के लिए अपनी मौजूदा संपत्तियों को बेचने के लिए यह बहुत कठिन हो गया है,” उन्होंने कहा कि उसने कुछ विक्रेताओं को खरीदार की बंधक दर को खरीदने के लिए $ 10,000 के रूप में देखा है।
लागोस ने कहा कि होम बिल्डर्स दबाव महसूस कर रहे हैं, भी।
“मैं बहुत अधिक कीमत में कटौती देख रहा हूँ,” उसने कहा। “मेरे ग्राहकों में से एक को तुरंत स्थानांतरित करने की आवश्यकता थी। होमबिल्डर ने जल्द से जल्द निर्माण शुरू करने की पेशकश की और पूछ मूल्य को लगभग 30,000 डॉलर से $ 40,000 तक काट दिया।”
इसलिए यदि आप एक नए घर के लिए बाजार में हैं, तो अब कूदने का समय हो सकता है – या कम से कम देखें कि आप क्या बातचीत कर सकते हैं।
