पड़ोसियों के पेड़ों को काटने से अरबपति हॉट स्पॉट में मुकदमे होते हैं

तटीय न्यू इंग्लैंड में एक महासागर का दृश्य अनमोल है – जब तक कि आप इसे पाने के लिए पड़ोसी के पेड़ों को नहीं काटते।

कथित अनधिकृत पेड़-काटने और विषाक्तता के मामले, या तथाकथित “टिम्बर अतिचार”, हाल के वर्षों में अमीर यूएस एन्क्लेव में कड़वे पड़ोसी-बनाम-पड़ोसी-पड़ोसी कानूनी झगड़े हुए हैं, जिसके परिणामस्वरूप कुछ सात-आंकड़े भुगतान किए गए हैं।

मैसाचुसेट्स की एक अदालत में खेलने वाले एक मुकदमे में न्यू इंग्लैंड द्वीप नानटकेट पर एक गृहस्वामी शामिल है, जिसने अपने पड़ोसी पर अपने परिवार की संपत्ति पर लगभग 50 साल पुराने पेड़ों के एक स्वाथ को काटने का आरोप लगाया है।

वादी, पेट्रीसिया बेलफ़ोर्ड, नुकसान में $ 1.4 मिलियन की मांग कर रहा है और अदालत के कागजात में आरोप लगाया है कि जोनाथन जैकोबी ने अपनी संपत्ति पर अत्याचार किया और पेड़ों को काट दिया और “महासागर के दृश्य को बढ़ाने के लिए” अपने स्वयं के परिसर से-मुख्य घर, अतिथि कॉटेज, पूल, और गर्म टब-जो कि अगले आधा-एक-एकक पर बैठता है।

बेलफोर्ड ने मुकदमे में कहा कि केप कॉड से लगभग 48-वर्ग मील के द्वीप, जहां अरबपतियों के पास एस्टेट्स हैं, नानटकेट पर सर्दियों के ऑफसेन के दौरान पेड़-फेलिंग हुई। एक द्वीप रियाल्टार, फिशर रियल एस्टेट की एक रिपोर्ट के अनुसार, पिछले साल मंझला घर बिक्री मूल्य $ 3.73 मिलियन था।

जेकोबी, जून के मुकदमे में आरोप लगाया गया, 3 टुटेमो वे और बेलफ़ोर्ड की भूमि पर अपनी संपत्ति में चला गया। अपने दम पर, उन्होंने 16 30-फुट ऊंचे देवदार, चेरी, और लीलैंड सरू के पेड़ों को काटने के लिए एक चेनसॉ का इस्तेमाल किया, इससे पहले कि वह अपने भूस्वामी से मलबे को साफ करने में मदद करने के लिए कहे, मुकदमा और स्थानीय पुलिस के लिए भूस्खलन द्वारा एक संलग्न बयान।

मुकदमे ने कहा, “पेड़ों के नुकसान ने बेलफ़ोर्ड की संपत्ति के मूल्य और चरित्र को काफी कम कर दिया है।” “पेड़ परिदृश्य का एक परिपक्व और अभिन्न हिस्सा थे, जो लगभग 50 वर्षों तक बेलफ़ोर्ड परिवार द्वारा लगाए गए और देखभाल की गईं।”

जेकोबी के घर को हाल ही में लगभग $ 10 मिलियन के लिए बाजार में रखा गया था, जिसमें एक सूची थी, जिसमें “अटलांटिक महासागर के व्यापक दृश्य” थे। बेलफ़ोर्ड के मुकदमे में कहा गया है कि नवीनतम लिस्टिंग को पिछले, प्री-ट्रीगेट लिस्टिंग से “विशिष्ट रूप से गायब” किया गया था। इस महीने घर को बाजार में उतार दिया गया था।

द्वीप पर एक रियल एस्टेट एजेंट ने इसी तरह के अवैध पेड़ ट्रिमिंग के बिजनेस इनसाइडर को बताया, “यह आमतौर पर हताशा के कुछ प्रकार के कार्य में किया जाता है।” “उन्हें उस टक्कर की आवश्यकता है। यह संपत्ति पहले बाजार पर रही है, और वे इसे बेचने में सक्षम नहीं हैं। इसमें प्रेरणा है।”

जेकोबी को पेड़-काटने के अध्यादेश पर आपराधिक आरोपों का सामना करना पड़ रहा है।

नानटकेट पुलिस विभाग ने जेकोबी को बर्बर संपत्ति, एक गुंडागर्दी, और अतिचार करने और पेड़ों को काटने/नष्ट करने के दुष्कर्म का आरोप लगाया है, पुलिस प्रमुख ने बीआई से पुष्टि की।

जेकोबी के लिए एक वकील, जेम्स मेरबर्ग ने आपराधिक मामले और मुकदमे पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया, लेकिन कहा कि जेकोबी आरोपों के लिए दोषी नहीं होने की याचिका में प्रवेश करेगा। जैकोबी को 15 सितंबर को पेश किया जाना है।

जैकोबी को टिप्पणी के लिए नहीं पहुंचा जा सका, लेकिन उन्होंने बोस्टन ग्लोब को अपने कार्यों का बचाव करते हुए एक ईमेल में कहा, “मैं अतिचार नहीं कर रहा था, मैं उसके भद्दे पेड़ों को साफ कर रहा था।”

ग्लेन वुड, बेलफोर्ड के वकील ने बीआई को बताया, “नैनटकेट, वाइनयार्ड – ऐसे स्थान जहां खेल में बहुत पैसा है – पैसा और अहंकार बहुत जल्दी रास्ते में मिल सकते हैं,” ग्लेन वुड, बेलफ़ोर्ड के वकील ने बीआई को बताया, कथित कार्रवाई के ब्रेज़ेननेस का जिक्र करते हुए – और यह ध्यान मीडिया से मिला है।

ट्री लॉ, यह पता चला है, एक सक्रिय कानूनी आला है। हालांकि अधिकांश मुकदमे पड़ोसियों पर इस तरह के जानबूझकर उल्लंघनों का आरोप नहीं लगाते हैं और अधिकांश भुगतान या बस्तियां सात आंकड़ों तक नहीं पहुंचती हैं, लेकिन कई उच्च-प्रोफ़ाइल विवाद हुए हैं जिनमें चुपके युद्धाभ्यास और बड़ा पैसा शामिल है।

ट्री-कटिंग फाइट्स दुर्लभ नहीं हैं

यह देखना आसान है कि पेड़ पड़ोसी स्पैट्स को क्यों बढ़ा सकते हैं। एक मृत पेड़ एक आंख का कारण बनता है; एक बड़ा एक दृश्य ब्लॉक करता है; बिजली से टकराया एक पेड़ मलबे को छोड़ सकता है।

सब्रेडिट “ट्री लॉ” पर एक नज़र, जिसमें 150,000 सदस्य हैं, और विषय की सार्वभौमिकता स्पष्ट हो जाती है। कुछ लोग सलाह के लिए पूछ रहे हैं, जैसे कि पड़ोसी के विलो के बारे में क्या करना है, जिनकी शाखाएं उनकी छत पर झुकती हैं। अन्य लोग अंतरिक्ष में नवीनतम समाचारों पर पोस्ट करते हैं, जैसे कि आक्रामक प्रजातियों की बिक्री के बारे में मिसौरी कानून।

न्यू हैम्पशायर स्थित अटॉर्नी इज़राइल पीड्रा, जिन्होंने पिछले साल वेबसाइट newenglandtreelaw.com की शुरुआत की थी, ने बीआई को बताया था कि ट्री-कटिंग विवाद “लोगों की तुलना में अधिक सामान्य हैं।”

फर्म वेल्ट्स, व्हाइट एंड फोंटेन, पीसी के एक वकील, पीड्रा ने कहा कि उन्होंने संपत्ति के मालिकों का प्रतिनिधित्व करने वाले एक अभ्यास को उकेरा है, जिनके पेड़ों को बिना अनुमति के काट दिया गया है और हाल के वर्षों में ऐसे 100 से अधिक मामलों को संभाला है, जो मुख्य रूप से न्यू हैम्पशायर और मैसाचुसेट्स से बाहर हैं।

ज्यादातर मामलों में, उन्होंने कहा, “अहंकारी” के रूप में आरोपों को शामिल नहीं किया जाता है, जैसा कि नानकेट मुकदमे में है।

“अधिक सामान्यतः, आप एक ऐसे मामले के साथ काम कर रहे हैं, जहां वास्तव में जानबूझकर आचरण नहीं है, या दुर्भावनापूर्ण इरादा नहीं है,” पीड्रा ने कहा, यह बताते हुए कि अधिकांश मामलों में उन्होंने एक लापरवाह गृहस्वामी को शामिल किया है, जिन्होंने पेड़ों को काटने से पहले संपत्ति लाइन की जांच नहीं की थी।

“वे इसे एक गलती की तरह दिखने की कोशिश करते हैं, या कम से कम कुछ स्तर की प्रशंसनीय विकृति को बनाए रखते हैं,” उन्होंने कहा।

उन्होंने कहा कि इन मामलों को आमतौर पर पड़ोसी के गृहस्वामी के बीमा या एक ठेकेदार के वाणिज्यिक देयता बीमा के माध्यम से अदालत से बाहर कर दिया जाता है, और इस तरह की उच्च-मूल्य वाली संपत्ति या उच्च-मूल्य क्षति के दावों को शामिल नहीं किया जाता है। पीड्रा ने कहा कि उनके पास कभी भी $ 1 मिलियन से अधिक के लिए कोई मामला नहीं रहा है, हालांकि कुछ मामले छह-आंकड़े के लिए बस गए हैं।

टिम्बर अतिचार कानून, पीड्रा ने कहा, राज्य द्वारा राज्य द्वारा अलग -अलग राज्य, न्यू इंग्लैंड स्टेट्स ऑफ मेन, वर्मोंट और मैसाचुसेट्स के साथ देश में सबसे मजबूत कुछ है।

“बहुत से लोग वकीलों की तलाश कर रहे हैं जो इस तरह का काम करते हैं,” उन्होंने कहा।

जब पेड़ों पर पैसा बढ़ता है

नानटुकेट मुकदमे में आरोप चरम हैं – एक संपत्ति लाइन को पार करना, स्वस्थ पेड़ों को नीचे ले जाना, शामिल खर्च। बेलफ़ोर्ड के मुकदमे में कहा गया है कि प्रतिस्थापन पेड़ों में डालकर, जिसे द्वीप से लाया जाना होगा, लगभग $ 500,000 का खर्च आएगा।

अन्य हाई-प्रोफाइल, बिग-टिकट स्क्वैबल्स हैं।

नानटकेट की बहन द्वीप, मार्था के वाइनयार्ड पर एक घटना, 2023 में $ 2.5 मिलियन के निपटान के साथ समाप्त हो गई, जब सराय मालिकों पर एक पड़ोसी संपत्ति पर 100 से अधिक पेड़ काटने का आरोप लगाया गया था, एक मुकदमा में कहा गया था, एक मुकदमा में कहा गया था, “युद्ध के क्षेत्र में तबाही और विनाश के लिए हवच और तबाही हुई।”

2006 के एक मामले में, वर्मोंट में एक प्रतिवादी को लकड़ी के अतिचार के बाद नुकसान में $ 1.8 मिलियन का भुगतान करने का आदेश दिया गया था।

मानव-ऑन-ट्री विनाश के सबसे प्रचारित उदाहरणों में से एक में, पिछले साल, अमेलिया और आर्थर बॉन्ड ने जुर्माना और बस्तियों में $ 1.7 मिलियन से अधिक का भुगतान करने के लिए सहमति व्यक्त की, क्योंकि वे लिसा गोर्मन की संपत्ति पर ओक के पेड़ों के पास क्षेत्र में हर्बिसाइड लागू करते थे, जो कि पूर्व एलएल बीन के अध्यक्ष और हेयर की विधवा है, जो कि आइडिलिक न्यू एंजेन्टल शहर की विधवा है।

जैकोबी और बेलफ़ोर्ड के मामले में, बॉन्ड और गोर्मन में मल्टीमिलियन-डॉलर के गुण और एक पानी का दृश्य शामिल था।

बॉन्ड्स की पसंद का हथियार टेबुथियोरोन था, जो एक हर्बिसाइड था, जो एक सहमति समझौते के अनुसार, अमेलिया बॉन्ड – सेंट लुइस कम्युनिटी फाउंडेशन के पूर्व सीईओ, संपत्ति में लगभग 500 मिलियन डॉलर के साथ एक चैरिटी – गोर्मन की गर्मियों की संपत्ति पर दो बड़े ओक पेड़ों पर लागू होता है, एक ओशनफ्रंट एस्टेट $ 5 मिलियन का मूल्य है।

एक बार जब रसायन ने गोर्मन के पेड़ों पर कहर बरपाया, तो अमेलिया बॉन्ड-जिसका 5,000 वर्ग-फुट, $ 3.7 मिलियन हवेली पहाड़ी पर बैठती है-कथित तौर पर झपट्टा मारा और अपने हटाने की लागत का आधा हिस्सा कवर करने की पेशकश की, गोर्मन के वकील ने एक शहर के एक अधिकारी को एक पत्र में कहा। पत्र ने कहा कि पड़ोसी दयालुता वास्तव में पानी पर एक बेहतर नज़र डालने के लिए एक चाल थी।

कैमडेन सेलेक्ट बोर्ड की बैठक के दस्तावेजों के अनुसार, इस जोड़ी ने गोर्मन, $ 180,000, शहर को $ 4,500, मेन बोर्ड ऑफ कीटनाशकों के नियंत्रण बोर्ड को $ 4,500, और पर्यावरण परीक्षण के लिए $ 30,000 से अधिक का भुगतान किया।

बॉन्ड और उनके वकील ने बीआई से टिप्पणी के अनुरोधों का जवाब नहीं दिया। गोर्मन, अपने वकील के माध्यम से, टिप्पणी करने से इनकार कर दिया।

एक विषाक्तता गलत, एक अमीर उत्तराधिकारी और एक छुट्टी गर्म स्थान जैसे विवरण के साथ, यह कोई आश्चर्य नहीं है कि पेड़ कानून कानूनी दुनिया का आश्चर्यजनक रूप से सेक्सी कोने बन गया है।

“आप सभी को एक कॉकटेल में मिलाते हैं,” वुड, बेलफ़ोर्ड के वकील ने बीआई को बताया। “यह एक दिलचस्प तथ्य पैटर्न के लिए बनाता है।”