सिंगापुर, लंदन, और हांगकांग अभी भी दुनिया के सबसे महंगे शहरों के रूप में चार्ट में शीर्ष पर हैं – लेकिन दुबई, बैंकॉक और टोक्यो जैसे अपस्टार्ट्स वैश्विक धन पैटर्न के रूप में तेजी से बढ़ रहे हैं।
तीसरे वर्ष के लिए, सिंगापुर ने स्विस वेल्थ मैनेजमेंट ग्रुप जूलियस बेयर ग्रुप की नवीनतम वैश्विक धन और लाइफस्टाइल रिपोर्ट के अनुसार, उच्च-नेट-वर्थ व्यक्तियों के लिए दुनिया के सबसे महंगे शहर के रूप में स्थान दिया।
लंदन दूसरे स्थान पर चला गया, हांगकांग को तीसरे स्थान पर लाते हुए – लेकिन इन परिचित अग्रदूतों के पीछे, एक शांत परिवर्तन जल्द ही सुपर धनी के लिए वैश्विक मानचित्र को फिर से तैयार कर सकता है
सोमवार को प्रकाशित रिपोर्ट के 2025 संस्करण ने “लिविंग वेल” नामक लागत को ट्रैक किया-जिसका अर्थ है कि 20 लक्जरी वस्तुओं और सेवाओं पर नियमित रूप से खर्च करने और नियमित रूप से खर्च करने की क्षमता जो उच्च-शुद्ध-मूल्य वाले व्यक्ति आमतौर पर आनंद लेते हैं।
इनमें निजी स्कूल शुल्क, लक्जरी संपत्ति, घड़ियाँ, फैंसी डिनर और व्यवसाय वर्ग की उड़ानें शामिल हैं। नवंबर 2024 और मार्च 2025 के बीच 25 शहरों में मूल्य निर्धारण डेटा एकत्र किया गया था, और प्रत्येक शहर को सभी 20 वस्तुओं की भारित-औसत कुल लागत के आधार पर रैंक किया गया था, जो अमेरिकी डॉलर में परिवर्तित हो गया था।
मूल्य सूचकांक के पूरक के लिए, जूलियस बेयर ने फरवरी और मार्च 2025 में 15 देशों में 360 उच्च-शुद्ध-मूल्य वाले व्यक्तियों को एक अलग लाइफस्टाइल सर्वेक्षण किया, यह समझने के लिए कि अमीर कैसे खर्च कर रहे हैं और निवेश कर रहे हैं।
जबकि कार्यप्रणाली मजबूत है, यह ट्रम्प प्रशासन के अप्रैल टैरिफ घोषणाओं सहित, इसके बाद भू -राजनीतिक बदलावों के लिए जिम्मेदार नहीं है, और इसके अपेक्षाकृत छोटे नमूने का आकार व्यापक निष्कर्षों को सीमित कर सकता है।
फिर भी, निष्कर्ष गति में एक स्पष्ट बदलाव की ओर इशारा करते हैं: जबकि पोडियम स्थिर रहता है, कई प्रमुख शहर – विशेष रूप से एशिया और मध्य पूर्व में – तेजी से चढ़ रहे हैं, वैश्विक लक्जरी हब में एक व्यापक शक्ति बदलाव का सुझाव देते हैं।
2025 में अमीर के लिए शीर्ष 10 सबसे महंगे शहर
- सिंगापुर।
- लंदन।
- हांगकांग।
- मोनाको।
- ज्यूरिख।
- शंघाई।
- दुबई।
- न्यूयॉर्क।
- पेरिस।
- मिलान।
नई लक्जरी राजधानियों का शांत उदय
कई उभरते हुए शहर अप्रत्याशित गति से रैंकिंग पर चढ़ गए, विशेष रूप से एशिया और मध्य पूर्व में।
दुबई ने पांच स्थानों पर 7 वें स्थान पर छलांग लगाई, जो मोनाको और ज्यूरिख जैसे यूरोपीय गढ़ों के करीब पहुंच गई।
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बैंकाक और टोक्यो दोनों ने छह पदों पर पहुंचे, क्रमशः 11 वें और 17 वें स्थान पर, फैशन, घड़ियों और संपत्ति की बढ़ती लागत से प्रेरित।
बैंकाक के “बढ़ते ऊपरी-मध्यम वर्ग का स्थानीय लक्जरी बाजार के विस्तार पर सीधा प्रभाव पड़ा है,” जूलियस बेयर के वैश्विक परिसंपत्ति वर्ग के विशेषज्ञों के सहधरी, ऋषभ सकसेना ने बिजनेस इनसाइडर को बताया।
उन्होंने कहा, “बढ़ी हुई संपत्ति ने लक्जरी वस्तुओं और सेवाओं के लिए यंत्रवत् रूप से संचालित मांग की है, जिससे लक्जरी मॉल, ठीक भोजन और स्पा जैसे अनुभवों के विकास की अनुमति मिलती है।”
“इसके अतिरिक्त, शहर को वैश्विक पर्यटन स्थल के रूप में एशिया की लंबे समय से चली आ रही अपील से लाभ होता है।”
जापानी राजधानी की अनदेखी टोक्यो टॉवर का एक दृश्य। सीन पावोन/शटरस्टॉक
टोक्यो का उदय एक समान प्रवृत्ति को दर्शाता है।
“टोक्यो, और जापान अधिक व्यापक रूप से, लंबे समय से एक सांस्कृतिक रूप से समृद्ध और प्रभावशाली क्षेत्र रहा है, एक मजबूत लक्जरी बाजार के साथ, विशेष रूप से फैशन, बढ़िया भोजन और अनुभव जैसे क्षेत्रों में,” सकसेना ने कहा। “माल पर अनुभवों को मानने के लिए HNWIS के बीच हाल ही में वैश्विक बदलाव ने टोक्यो की आकर्षण और अपील को और बढ़ाया है।”
इस बीच, शंघाई, जो 2022 में सूचकांक में सबसे ऊपर था, 4 वें से 6 वें स्थान पर गिर गया – एक संकेत है कि इसका प्रभुत्व लुप्त हो सकता है
साओ पाउलो और मेक्सिको सिटी भी रैंकिंग में विशेष रूप से गिरा।
रिपोर्ट में कहा गया है, “दुबई धन और जीवन शैली के लिए क्षेत्र में गढ़ शहरों की ऊँची एड़ी के जूते – लंदन, मोनाको, और ज्यूरिख – एक प्रवृत्ति में है, जो कि एचएनडब्ल्यूआईएस के लिए एक आकर्षक निवास प्रस्ताव की पेशकश करने के लिए अमीरात के रूप में जारी रखने की संभावना है,” रिपोर्ट में कहा गया है।
आंदोलनों के पीछे स्थिरता, कल्याण और भविष्य-केंद्रित शहरों के लिए पराबैंगनी के बीच एक बढ़ती इच्छा है।
रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि दुबई की अपील कर लाभ, लक्जरी बुनियादी ढांचे और एक तेजी से बढ़ते संपत्ति बाजार में निहित है, जबकि बैंकॉक और टोक्यो क्षेत्रीय आर्थिक गति और सांस्कृतिक कैच से लाभान्वित होते हैं।
क्या बदलाव चला रहा है?
“लिविंग वेल” की वैश्विक औसत लागत वास्तव में 2024 और 2025 के बीच अमेरिकी डॉलर की शर्तों में 2% की गिरावट आई – एक क्षेत्र में एक दुर्लभ गिरावट आमतौर पर मैक्रोइकॉनॉमिक हेडविंड से परिरक्षित होती है।
फिर भी, उस गिरावट के नीचे तेज क्षेत्रीय विरोधाभास हैं:
- बिजनेस क्लास एयर फायर ने वैश्विक स्तर पर 18.2% की छलांग लगाई, जो जेट्स की कमी से प्रेरित और प्रीमियम खुशी यात्रा की मांग को बढ़ा रही थी।
- हैंडबैग और आभूषण जैसे लक्जरी सामान कीमत में गिर गए, जिससे उपभोक्ता प्राथमिकताओं को बदल दिया गया।
- निजी स्कूल की फीस लंदन जैसे शहरों में बढ़ गई, जहां नए कर नियमों ने 25%से अधिक की लागत बढ़ाई।
अधिक मोटे तौर पर, उच्च-नेट-वर्थ व्यक्ति तेजी से संपत्ति पर अनुभवों और स्थिति पर दीर्घायु को प्राथमिकता देते हैं। इनमें वेलनेस, क्यूरेटेड यात्रा और स्वास्थ्य सेवाओं पर अधिक खर्च करना शामिल है, विशेष रूप से एशिया-प्रशांत और मध्य पूर्व में।
जूलियस बेयर में रिसर्च एशिया के प्रमुख मार्क मैथ्यूज ने कहा, “हमने हाल ही में जो मुख्य पारी देखी है, वह एचएनडब्ल्यूआईएस के बीच आकांक्षात्मक खपत की ओर बढ़ती चाल है, जो भौतिक वस्तुओं पर तेजी से अनुभव करते हैं।”
उन्होंने कहा, “यह प्रवृत्ति एक स्थान से दूसरे स्थान पर भिन्न होती है। लक्जरी सामानों के एक लंबे सांस्कृतिक इतिहास के साथ बाजार (जैसे, स्विट्जरलैंड घड़ियों के साथ या कारों के साथ जर्मनी) ‘अनुभव-आधारित’ खर्च की ओर एक धीमी संक्रमण दिखाते हैं,” उन्होंने कहा।
लाइफस्टाइल सर्वेक्षण से डेटा इसे वापस करता है।
जबकि लक्जरी खर्च में वृद्धि यूरोप में ठंडी हो गई है-जहां केवल 36% उच्च-शुद्ध-मूल्य वाले व्यक्तियों ने होटलों पर अधिक खर्च करने की सूचना दी-एशिया-प्रशांत, मध्य पूर्व और लैटिन अमेरिका में HNWIS उच्च अंत फैशन, आभूषण और घड़ियों पर अपने खर्च को बढ़ाना जारी है।
APAC में, 65% ने दोनों होटल और घड़ियों पर खर्च बढ़ाने की सूचना दी, और महिलाओं के फैशन पर 63%। मध्य पूर्व में, 52% ने होटलों पर अधिक खर्च किया और 50% ठीक आभूषण पर।
बोर्ड के पार, यात्रा और आतिथ्य शीर्ष खर्च की प्राथमिकताएं बने हुए हैं, जिसमें बढ़िया भोजन और पांच सितारा होटल हैं।
एक यूरेशियन भविष्य?
लंदन क्षितिज। कार्ल हेंडन/गेटी इमेजेज
रिपोर्ट में यह भी संकेत मिलता है कि एक व्यापक भू -राजनीतिक विद्रोह कैसे – और कहां – दुनिया के धनी रहने के लिए चुनते हैं।
जूलियस बेयर की रिपोर्ट ने राजनीतिक स्थिरता और मजबूत संस्थानों की तलाश में संपन्न व्यक्तियों का हवाला देते हुए कहा, “पहले से ही कई अमीर अमेरिकियों की बात है जो अगले चार वर्षों के लिए यूरोप में हैं – और संभवतः हमेशा के लिए,” जूलियस बेयर की रिपोर्ट ने राजनीतिक स्थिरता और मजबूत संस्थानों की तलाश में संपन्न व्यक्तियों का हवाला देते हुए कहा।
ब्रेक्सिट और राजनीतिक परिवर्तन के बावजूद लंदन जैसे शहर, विश्व स्तरीय शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और सांस्कृतिक पूंजी के लिए वैश्विक धन के लिए मैग्नेट बने हुए हैं।
इस बीच, दुबई ने 2033 तक अपनी अर्थव्यवस्था के आकार को दोगुना करने की योजना बनाई है और जल्दी से यूरोप के पारंपरिक संभ्रांत एन्क्लेव के प्रति प्रतिद्वंद्वी बन रहा है।
