अपना पहला घर खरीदने के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ और 10 सबसे खराब शहर

चाहे वह पुरानी पीढ़ियों को बड़े घरों में पकड़े हो या आर्थिक अनिश्चितता के बीच आवास बाजार की समग्र धीमी हो, पहली बार होमबॉयर्स हाउसिंग मार्केट में प्रवेश करने पर एक कठिन लड़ाई का सामना कर रहे हैं।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स (एनएआर) के डेटा से पता चलता है कि बाजार में पहले से कहीं अधिक पहली बार होमबॉयर्स हैं। पहली बार होमबॉयर्स की बाजार हिस्सेदारी 2023 में 32% से घटकर 2024 में 24% हो गई-1981 में एनएआर ने ट्रैकिंग शुरू करने के बाद से सबसे कम हिस्सेदारी।

अमेरिकियों को अपना पहला घर सुरक्षित करने में भी अधिक समय लग रहा है। पहली बार होमब्यूयर की औसत आयु 2023 में 35 से बढ़कर 2024 में 38 हो गई।

फिर भी, पहली बार खरीदना असंभव नहीं है, और कुछ शहरों में दूसरों की तुलना में बेहतर स्थिति है।

व्यक्तिगत-वित्त वेबसाइट Wallethub ने 22 मेट्रिक्स में सभी आकारों के 300 अमेरिकी शहरों का विश्लेषण किया, जो तीन प्रमुख श्रेणियों में वर्गीकृत किया गया था: सामर्थ्य, स्थानीय रियल एस्टेट बाजार और जीवन की गुणवत्ता। आवास लागत, मौसम, अपराध दर और स्कूल की गुणवत्ता जैसे तत्वों में फैक्टरिंग, शहरों को इस आधार पर रैंक किया गया था कि वे पहली बार होमबॉयर्स का कितना समर्थन करते हैं।

“पहली बार घर खरीदना एक बहुत ही तनावपूर्ण और कठिन प्रक्रिया है, खासकर जब आवास की कीमतें छत के माध्यम से होती हैं और पिछले कुछ वर्षों में ब्याज दरों में तेजी से वृद्धि हुई है,” वाल्थब एनालिस्ट चिप लुपो ने कहा। “पहली बार घर खरीदारों के लिए सबसे अच्छे शहर न केवल एक घर खरीदने और बाद में रहने के मामले में दोनों सस्ती हैं, बल्कि उनके पास बहुत सारे आवास विकल्पों के साथ-साथ कम अपराध दर और अच्छे स्कूल भी हैं।”

वाल्थब के अनुसार, पहली बार होमबॉयर्स के लिए सर्वश्रेष्ठ 10 शहरों में से छह फ्लोरिडा में हैं, जबकि सभी दक्षिण में हैं। कैलिफोर्निया ने सूची के निचले भाग में सबसे अधिक शहरों को प्राप्त किया।

वेलेथब के अनुसार, पहली बार होमबॉयर्स के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ शहर और 10 सबसे खराब शहर हैं।